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Maison Saint-Christol
Maison de Pays avec dépendance
EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 1/2 h Le Cheylard.
Dans hameau. Maison de pays indépendante avec dépendance.
Pièce de vie de 40 m² avec chauffage au sol et cheminée Ardéchoise.
2 chambres plus dortoir dans la 2nd maisonnette indépendante (36 m²).
Terrain attenant et très proche de 1000 m² env.
Non-attenant de 7 ha env. en diverses parcelles de bois et pré.
Rénovation de qualité, très belle charpente.
Murs en pierres apparentes jointoyés à la chaux.
Fenêtres double-vitrage bois en châtaignier.
Caves et atelier (30 m²). Parking privé (3 véhicules).
Eau de source. Assainissement individuel.
CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT C.
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 :1770 à 2450 €.
Réf 4837
Prix : 229 000 € (honoraires charge vendeur).
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4837
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Christol
- Code postal : 07160
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 229 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 535 €
Surface / Etage
- Surface totale : 120 m²
- Surface Carrez : 120 m²
- Surface habitable : 120 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 68 000 m²
Pièces
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Bois
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Thierry GIRARD
Téléphone : 04-75-29-43-71
Tél. portable : 06-11-58-42-49
LE CHEYLARD
8, Place Saléon Terras
07160 Le Cheylard
Téléphone : 04-75-29-43-71