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Villa Arcens
Villa sur terrain de 1300 m² + autre terrain en partie constructible de 1300 m²
EXCLUSIVITÉ : Ardèche. Arcens. 20 mns Le Cheylard.
VILLA années 80 de 160 m² env. sur 1300 m² de terrain plat.
+ terrain de 2300 m² en partie constructible (800 m²) avec accès rivière.
Non-attenant joli pré de 2500 m² env. + bois.
En rdc : hall, cuisine d'été (poss. studio), cave, 2 garages.
A l'étage : hall, cuisine, séjour + véranda (60 m2), 2 chambres, salle d'eau,wc.
Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout.
Prix : 199.000 €. (honoraires charge vendeur)
CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT C.
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 3540 à 4820 €.
Réf : 4855
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4855
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Arcens
- Code postal : 07310
Montant
- Prix : 199 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 590 €
Surface / Etage
- Surface totale : 160 m²
- Surface Carrez : 160 m²
- Surface habitable : 160 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 3 495 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 2
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540€ et 4820€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Thierry GIRARD
Téléphone : 04-75-29-43-71
Tél. portable : 06-11-58-42-49
LE CHEYLARD
8, Place Saléon Terras
07160 Le Cheylard
Téléphone : 04-75-29-43-71