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maison pierres Saint-Christol
Ancien moulin en bord de rivière
EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 15 min Le Cheylard.
Ancien moulin en pierres indépendant, rénové.
Terrain en bord de rivière de 1700 m² env.
Près de 80 m² + dortoir de 25 m² en sous pente<1,80m)
Grande pièce de vie de 40m² env.
avec cheminée, ouverte sur terrasse et terrain.
Grande chambre, dortoir, bureau.
Chauffage poêle à granulés et clim réversible.
Atelier. Sauna. Parking.
Assainissement individuel en bon état.
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 1530 à 2120 €.
Réf 4872
Prix : 175 000 € (honoraires charge vendeur).
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4872
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Saint-Christol
- Code postal : 07160
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 175 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 77 m²
- Surface Carrez : 77 m²
- Surface habitable : 77 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 1 700 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Poêle
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking int. : 5
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2120€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Thierry GIRARD
Téléphone : 04-75-29-43-71
Tél. portable : 06-11-58-42-49
LE CHEYLARD
8, Place Saléon Terras
07160 Le Cheylard
Téléphone : 04-75-29-43-71