immeuble d'habitation et commercial Le Cheylard
Immeuble de rapport
Vente immeuble d'habitation et commercial, surface 530m²
Immeuble - 530 m² - Le Cheylard
Centre-ville - 6 locations possibles
EXCLUSIVITE : Ardèche. Le Cheylard
Immeuble de rapport proche du centre-ville comprenant en rez-de-chaussée un vaste local commercial (plateau) de 200 m² env (134 + 69) "libre". Au dessus, actuellement loués : 2 T3, 2 T2 et un second local commercial (bureau) de 100 m² en duplex transformable en appartement.
Toiture récente. Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements classés (DPE) de D à E.
Le revenu locatif brut global pouvant approcher les 32 000 € par an (24 000 € brut env. hors local du rez-de-chaussée). Réf 4738.Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Négociateur
Thierry GIRARD
LE CHEYLARD
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Informations sur ce bien à Le Cheylard
Général
- Réf. : 4738
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
Localisation
- Ville : Le Cheylard
- Code postal : 07160
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 280 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 172 €
Surface / Etage
- Surface totale : 530 m²
- Surface Carrez : 530 m²
- Nb. de niveaux : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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