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immeuble d'habitation et commercial Le Cheylard

Immeuble de rapport

Vente immeuble d'habitation et commercial, surface 530m²

Immeuble - 530 m² - Le Cheylard

Centre-ville - 6 locations possibles

EXCLUSIVITE : Ardèche. Le Cheylard
Immeuble de rapport proche du centre-ville comprenant en rez-de-chaussée un vaste local commercial (plateau) de 200 m² env (134 + 69) "libre". Au dessus, actuellement loués : 2 T3, 2 T2 et un second local commercial (bureau) de 100 m² en duplex transformable en appartement.
Toiture récente. Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements classés (DPE) de D à E.
Le revenu locatif brut global pouvant approcher les 32 000 € par an (24 000 € brut env. hors local du rez-de-chaussée). Réf 4738. Prix : 280 000 € (honoraires charge vendeur).Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Thierry GIRARD

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Le Cheylard

Général

  • Réf. : 4738
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Le Cheylard
  • Code postal : 07160
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 172 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 530 m²
  • Surface Carrez : 530 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/315/2023/04/11/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/315/2023/04/11/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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