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propriété rurale Chanéac

Ancienne ferme

Exclusivité

Vente propriété rurale, 3 pièces, 2 chambres, surface 130m²

Maison - 3 pièces - 130 m² - Chanéac

Site isolé - Vue, Exposition - Terrain

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN DE VALAMAS - 15 mn LE CHEYLARD
- Dans un cadre isolée avec vue, bonne exposition -

ANCIENNE FERME : env 350 m2 au total
sur près de 5 ha de terrain avec source

Maison principale à rénover : 135 m2 env. (bon gros oeuvres)
Rdc habitable avec travaux (env 55 m2): cuisine, salon, 2 chambres, douche et W.C., chaufferie et garage annexe (30m2 env)
1er étage: 3 espaces à aménager sur dalle (env 80 m2), toit-terrasse sur garage (env 30 m2);

Dépendances : .
- Garage double / entrepôt (idéal camping-car, engins, pour artisans) env 72.5 m2 (hauteur 3.23 m)
- Bergerie (env 29 m2) et abri-bois

Chauffage bois et fuel.

sur env 5ha de terrain (landes et bois), plusieurs sources

PRIX: 190.000,00 € (honoraires charge vendeur).
REF: 4819

CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT G.
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2.690 € à 3.700 €.

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Elisabeth VAN HELDEN

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chanéac

Général

  • Réf. : 4817
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chanéac
  • Code postal : 07310
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 190 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 52 395 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/724/2024/05/25/156/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/724/2024/05/25/156/450/450/graphe/habitation/0/130/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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