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Ardèche. St Clément. 30 min Le Cheylard.
Dans village du plateau Ardéchois (1150 m).
Ancienne ferme, mitoyenne, en partie rénovée.
Rez-de-chaussée de 190 m² env. dont 1 logement sur dalle, de 120 m² rénovés en 2006
Pièce de vie de 47 m², 3 grandes chambres (16/15/15)
Salle d'eau (10 m² env.), 2 WC. Une ancienne étable de 60 m².
Au 1er, un plateau de 200 m² à aménager, dont 120 m² sur dalle.
(hébergement, salle de spectacle, animation, musique....)
Au dessus un très beau volume avec charpente apparente.
Couverture récente. Cave et garage. Tout à l'égout.
Chauffage central mixte. Chaudière bois ou fuel.
Terrain plat de 1000 m2.
Prix : 189.500 €. (honoraires charge vendeur)
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1880 et 2610 €.
Réf : 4752
Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thierry GIRARD
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