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Maison Saint-Clément

Ancienne ferme sur 1000 m² de terrain.

Coup de coeur

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 120m²

Maison - 5 pièces - 120 m² - Saint-Clément

Cachet - 120 m² renovés - Beau potentiel

Ardèche. St Clément. 30 min Le Cheylard.

Au cœur des Monts d’Ardèche.

Ancienne ferme en partie rénovée.

Terrain plat de 1000 m².

En rez-de-chaussée : T4 de 120 m² rénovés en 2006.

Pièce de vie de 47 m², 3 grandes chambres (16/15/15)

Salle d'eau (10 m² env.), 2 WC. Une ancienne étable de 60 m².

Au 1er, 200 m² à aménager. (qui peuvent aussi rester tel-quel)

(hébergement, salle de spectacle, animation, musique....)

Au dessus un très beau volume avec charpente apparente.

Couverture récente. Cave et garage. Tout à l'égout.

Chauffage central mixte. Chaudière bois ou fuel.

Au village auberge et École du Vent (centre culturel).

Prix : 189.500 €. (honoraires charge vendeur)

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1880 et 2610 €.

Réf : 4752

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Thierry GIRARD

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Informations sur ce bien à Saint-Clément

Général

  • Réf. : 4752
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Clément
  • Code postal : 07310
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 189 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 12 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/333/2023/05/05/44/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/333/2023/05/05/44/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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