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propriété rurale Gluiras

ENSEMBLE DE CARACTERE

Prestige

Vente propriété rurale, 7 pièces, 4 chambres, surface 150m²

Maison - 7 pièces - 150 m² - Gluiras

Caractère - Environnement - Vue

EXCLUSIVITÉ : 10 min St Sauveur de Montagut - 20 min Le Cheylard - 1h A7

BEL ENSEMBLE DE CARACTÈRE

Rénové en 2004.

Maison principale de 100 m² env. Terrain de 2500 m² env.

(pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres
salle d'eau et salle de bains, 2 WC).

Une petite maison de 50 m2 actuellement louée.

(2 chambres dont une avec salle de bains, et une en mezzanine
cuisine équipée, salon avec poêle à bois)
Louée à l'année : 355€/mois hors charges.

Très belle et grande terrasse/cour intérieure entre les deux maisons.

4 caves dont une avec plan de travail, évier et toilettes.

Cheminées et chauffage central fuel.

Réf 4791

PRIX: 350.000 € (honoraires charge vendeur)

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1.010 € et 1.430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thierry GIRARD

Négociateur

Thierry GIRARD

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Gluiras

Général

  • Réf. : 4791
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Gluiras
  • Code postal : 07190
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 759 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 2 543 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/304/2022/08/24/56/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/304/2022/08/24/56/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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