Location & Gestion locative

Confiez votre bien à un acteur de confiance

Depuis 1978, FOROT Immobilier accompagne les propriétaires dans la mise en location et la gestion de leurs biens immobiliers en Ardèche.

Avec plus de 300 lots actuellement en portefeuille, de nombreux propriétaires nous font confiance depuis plusieurs décennies pour gérer leur patrimoine immobilier. Cette fidélité témoigne de la rigueur, de l’efficacité et de la sécurité de notre gestion.

Notre portefeuille important permet également aux locataires de bénéficier d’un large choix de biens, augmentant les chances pour chaque candidat de trouver sa location par notre intermédiaire.

Nous intervenons sur tous types de biens et tous types de baux : logements, maisons, appartements, immeubles locatifs, locaux professionnels ou commerciaux, ainsi que baux d’habitation, professionnels, commerciaux, de droit commun ou ruraux.

La mise en location de votre bien

La réussite d’une location repose avant tout sur une préparation rigoureuse et une sélection sérieuse des locataires.

Notre équipe vous accompagne dès le départ avec une estimation locative précise, basée sur notre connaissance du marché local. Nous conseillons également les propriétaires sur les démarches administratives, les obligations réglementaires et les responsabilités du bailleur.

Nous prenons ensuite en charge l’ensemble du processus de location :

• diffusion et valorisation du bien
• organisation des visites
• sélection rigoureuse des locataires et vérification complète des dossiers
• rédaction des baux
• établissement des états des lieux

Tout est mis en œuvre pour sécuriser la relation entre bailleur et locataire dès la signature du bail.

Une gestion locative adaptée à vos besoins

FOROT Immobilier propose une gestion locative modulable, adaptée au niveau d’accompagnement souhaité par le propriétaire.

Nous pouvons intervenir comme intermédiaire et conseiller, ou assurer une gestion complète du bien, comprenant notamment :

• l’encaissement des loyers et charges avec reddition des comptes;
• le suivi administratif et réglementaire;
• l’exécution des baux et le respect des obligations bailleur/locataire;
• la régularisation des charges;
• la déclaration de sinistres financières et son suivi;
• le suivi technique courant du bien et la gestion des sinistres;

Notre agence possède également une expertise particulière dans la régularisation de charges complexes, notamment pour les immeubles multilots ou ensembles immobiliers, grâce à des processus de gestion éprouvés et affinés par l’expérience.

Une gestion sécurisée

Grâce à notre sélection rigoureuse des locataires et à nos méthodes de gestion, nous maintenons un taux très faible de contentieux liés aux impayés locatifs.

Afin de renforcer encore la sécurité des propriétaires, nous proposons désormais la Garantie Loyers Impayés (GLI).

Nos processus de gestion, nos outils et nos relations établies avec les différents intervenants nous permettent de gérer efficacement toutes les situations pouvant survenir pendant et après la période de location.
 

Un partenaire de confiance pour la gestion de votre patrimoine

Depuis plus de 45 ans, FOROT Immobilier accompagne les propriétaires avec professionnalisme, transparence et proximité.

Notre expérience, notre portefeuille de biens et nos méthodes de gestion font aujourd’hui de notre agence un acteur de référence pour la gestion locative en centre et nord Ardèche.

Confier votre bien à FOROT Immobilier, c’est choisir la sécurité, la tranquillité et l’efficacité.