Arlebosc (07410)
Bozas (07410) Corps de ferme - 07410 BOZAS
Réf : 49MULL
390 000 €
Au calme avec une vue imprenable à seulement 30 minutes de la vallée
Venez découvrir ce corps de ferme comprenant :
Une cour intérieure vous permettant d'accéder au porche d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois dans l'ancien cantou, un bureau, une grande chambre, un dégagement menant à la salle de bain et un wc séparé.
A l'étage un hall desservant 3 spacieuses chambres avec placards une salle d'eau avec wc.
Viennent compléter le bien : Une dépendance aménagée en chambre d'appoint, 2 caves dont une voutée, une grande remise pouvant facilement être rattachée à la partie habitation, une grange sur 3 niveaux pour 74m² par plateaux (niveau inférieur pour stockage, intermmédiaire en garage et les combles), un four à pain.
LES PLUS ! Une SOURCE avec réserve d'eau 18000 litres ainsi que l'eau de ville, toitures récentes, atout indéniable une fosse septique AUX NORMES, fibre disponible.
Le tout sur des parcelles attenantes pour plus de 12 hectares dont environ 1.5 hectares de Cèdres de l'Atlas trentenaire.
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PRIX: 390.000 € (honoraires charge vendeur)
REF: 4952
DPE: En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre ....€ et ....€.
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
07410
Surface habitable (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 058 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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