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propriété rurale Alboussière

PROPRIETE RURALE

Prix en baisse

Vente propriété rurale, 4 pièces, 3 chambres, surface 115m²

Maison - 4 pièces - 115 m² - Alboussière

30' de SAINT PERAY - isolée - vue panoramique

30' DE SAINT PERAY - site isolé, belle vue panoramique, beaucoup de potentiel, beau terrain poss chevaux -

PROPRIETE RURALE: env 535 m2 tot

Maison d'habitation: env 115 m2 habitables
sous-sol (env 105 m2): 2 caves voûtées, chaufferie + silo
RdC: cuisine simple à aménager avec poêle à bois, salon avec cheminée-insert ouvert sur salle à manger, 2 chambres, 1 petite pièce, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie/dégagement;
1er étage: env 90 m2 de combles aménageables:

Dépendances:
garage (2 voitures): 70 m2
ancienne étable-grange: 2 niv de 70 m2 env
petit atelier: 20 m2 et débarras

Chaudière granulés (2017) avec silo, radiateurs électriques, cheminée-insert et poêle
Toitures maison neuves (2013), double vitrage PVC (2017), électricité et plomberie refaits (2013), combles isolés (2019)
Fosse septique grande capacité (pour accueil) aux normes.

Sur très beau terrain (principalement pré) d'env 2ha : possibilité chevaux

PRIX: 329.000 € (honoraires agence charge vendeur)
REF: 4765

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1760 et 2440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valéry VANISCOTTE

Négociateur

Valéry VANISCOTTE

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Informations sur ce bien à Alboussière

Général

  • Réf. : 4807
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Alboussière
  • Code postal : 07440
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 329 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 677 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 535 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 20 246 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Granulés
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/327/2024/01/29/9/450/450/graphe/habitation/0/115/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/327/2024/01/29/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2440€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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