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Villa Arcens

Villa sur terrain de 1300 m² + autre terrain en partie constructible de 1300 m²

Exclusivité

Vente Villa, 8 pièces, 3 chambres, surface 160m²

Maison - 8 pièces - 160 m² - Arcens

Sejour + veranda de 60 m² - Surface - 2 garages

EXCLUSIVITÉ : Ardèche. Arcens. 20 mns Le Cheylard.

VILLA années 80 de 160 m² env. sur 1300 m² de terrain plat.

+ terrain de 2300 m² en partie constructible (800 m²) avec accès rivière.

Non-attenant joli pré de 2500 m² env. + bois.

En rdc : hall, cuisine d'été (poss. studio), cave, 2 garages.

A l'étage : hall, cuisine, séjour + véranda (60 m2), 2 chambres, salle d'eau,wc.

Chauffage électrique + cheminée. Tout à l'égout.

Prix : 199.000 €. (honoraires charge vendeur)

CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT C.
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 3540 à 4820 €.

Réf : 4855

Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

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Thierry GIRARD

Négociateur

Thierry GIRARD

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Informations sur ce bien à Arcens

Général

  • Réf. : 4855
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Arcens
  • Code postal : 07310
  • Département : Ardèche (07)

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 590 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 160 m²
  • Surface Carrez : 160 m²
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 495 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/422/2022/08/31/13/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/422/2022/08/31/13/450/450/graphe/habitation/0/160/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540€ et 4820€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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