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maison pierres Saint-Barthélemy-Grozon

Maison en pierres rénovée - 07270 Saint-Barthélémy-Grozon

Prix en baisse

Vente maison pierres, 6 pièces, 4 chambres, surface 145m²

Maison - 6 pièces - 145 m² - Saint-Barthélemy-Grozon

pas de travaux - annexe - PISCINABLE

Maison en pierres d'environ 145m² habitable entièrement rénovée comprenant :

En rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec le cachet des pierres apparentes et son insert ,celle-ci est traversante et accède à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé.

A l'étage un hall distribuant 4 chambres toutes avec placards, une salle d'eau avec wc.

Des combles parfaitement isolés et aménageables ou se trouve déjà un bureau.

Un sous-sol avec sa partie chaufferie/atelier et 2 caves dont une voutée.

Les plus ! Une annexe servant de garage et atelier mais potentiellement aménageable en habitation / gites / airbnb, un abris bois , un cabanon de jardin, accès à la rivière !
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 3180m2 piscinable donnant sur l'arrière de la maison, de 3055m² pour l'annexe.
A ceci vient s'ajouter 12 810m² non attenant.

Prix : 374 000€ ( honoraires charges vendeur)
Réf 4818
CLASSE ÉNERGIE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022: entre 3170 et 4350 €

Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valéry VANISCOTTE

Négociateur

Valéry VANISCOTTE

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Informations sur ce bien à Saint-Barthélemy-Grozon

Général

  • Réf. : 4818
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Barthélemy-Grozon
  • Code postal : 07270
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 374 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 073 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 318 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Cheminée
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2024/09/24/50/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2024/09/24/50/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4350€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

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