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Villa Alboussière

VILLA INDIVIDUELLE PLAIN-PIED

Coup de coeur

Vente Villa, 4 pièces, 2 chambres, surface 98m²

Maison - 4 pièces - 98 m² - Alboussière

Plain pied - Beau terrain

AXE LAMASTRE-VALENCE - beau terrain, quartier résidentiel -

VILLA INDIVIDUELLE de plain-pied: env. 98 m2 habitables.

Un hall d'entrée avec placard desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante s'ouvrant également sur les extérieurs.
Un couloir distribuant 2 chambres chacune avec placard double (possibilité 3), une salle de bain et un wc séparé.

Les plus ! Un grand garage, des combles récemment isolés, un conduit existant pour si besoin pouvoir installer un poêle.

Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 1.418 m².
PRIX: 225.000,00 € (honoraires agence charge vendeur)
Réf 4773 .

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1580 € et 2190 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valéry VANISCOTTE

Négociateur

Valéry VANISCOTTE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Alboussière

Général

  • Réf. : 4773
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Moyen

Localisation

  • Ville : Alboussière
  • Code postal : 07440
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 724 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface Carrez : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 1 418 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2023/06/05/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2023/06/05/58/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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